Villa in vendita Strada Comunale Foggia Notarnicola , Polignano a Mare

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� Dimora “Las Palmas” Villa indipendente nell’agro di Polignano a Mare

“Ci sono luoghi che non chiedono di essere spiegati, ma solo respirati.

Dimora ‘Las Palmas’ è uno di quelli.”

E qui, nell’agro di Polignano a Mare, il ritorno sa di quiete, campagna, luce e mare all’orizzonte.

In uno dei contesti più autentici e affascinanti della Puglia, tra il canto delle cicale e il profumo della macchia mediterranea, sorge Dimora “Las Palmas”, una villa indipendente che regala privacy, spazio e un’atmosfera senza tempo.

� Caratteristiche principali

Abitazione indipendente con accesso privato, perfetta anche per due nuclei familiari: la struttura, infatti, permette con facilità il frazionamento in due unità abitative.

Superficie abitazione: 170 mq su unico livello

Forno esterno: 15 mq

Depositi e garage: 70 mq

Terreno pertinenziale: 2.000 mq, piantumato con ulivi, mandorli, frutteto e macchia mediterranea

Ampio piazzale di circa 300 mq, perfetto per vivere la campagna in libertà e sicurezza, servito da cancello elettrico

Allaccio alla fogna cittadina, alla rete metano, acquedotto rurale con possibilità di collegamento all’Acquedotto Pugliese

Immobile regolare e in buone condizioni, venduto con gli arredi necessita di una rinfrescata

� Distribuzione interna

La villa si sviluppa su un livello comodo e funzionale, composta da:

Ampio soggiorno

Cucina abitabile

4 camere da letto, di cui una con bagno privato

Secondo bagno completo

Tavernetta

Veranda / pergolato ideale per vivere l’aria aperta

Ambiente con forno a legna, perfetto per convivialità ed eventi familiari

Locali deposito e garage al piano terra

Gli ambienti sono luminosi grazie alla distanza dagli edifici vicini, e conservano il fascino discreto dell’architettura rurale pugliese.

� Il contesto

Siamo nell’agro di Polignano a Mare, un luogo che conquista per la sua armonia naturale:

muretti a secco, ulivi secolari, il silenzio profondo della campagna e il blu del mare poco più in là.

La zona è abitata tutto l’anno, scelta da molte famiglie per la tranquillità e la qualità della vita.

� Distanze principali:

Polignano centro: 6 km

Mare e calette: 6 km

Monopoli: 10 km

Servizi, negozi e attività: 3 km

� Ideale per

Chi sogna una prima casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare

Chi desidera una residenza estiva indipendente e privata

Chi vuole investire per locazioni turistiche in uno dei territori più richiesti della Puglia

Due famiglie che cercano una proprietà da condividere ma con spazi indipendenti

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